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解剖“绷带楼”外墙保温开裂的真实面目

2015-06-09 19:58  来源:中国钢结构资讯网   编辑:张平  点击:次   [我要评论]

  一则江苏常州居民楼缠满“绷带”?被戏称为“绷带楼”的信息在国内引起轩然大波“原来房子可以这样”。
  
  为探讨“绷带楼”外墙保温开裂的真实面目,日前,国内建筑保温节能领域的相关专家实地详尽考察了该“绷带楼”的开裂情况。
  
  专家说,市场上发生的外墙保温开裂主要有三种情况:外保温系统出现严重的、不规则的开裂;外保温系统由于构造产生的开裂,比如转角部位或窗洞口部位的开裂;由于结构沉降或基层墙体收缩产生的严重开裂。
  
  对于常州“绷带楼”的保温开裂问题,专家考察后分析认为存在以下几个方面的问题:
  
  一是在开裂较严重的几栋楼中,使用的保温材料是不合格的岩棉,矿渣棉的可能性较大。
  
  二是保温抹面抗裂层较薄,且质量不合格,现场的实际抹面层厚度仅有2mm左右,刚好能覆盖一层网格布。
  
  三是保温系统的施工质量不统一,某些楼的开裂不严重,某些楼大面积开裂,开裂产生的直接原因是承建商的施工水平所致。
  
  在现场采集到所使用的保温棉的厚度较薄,而且为质量低劣的产品,现场残存的岩棉产品的厚度不足30mm,产品的纤维排列几乎与墙体(保温板板面)平行,产品中的纤维没有经过合理打褶(弯曲)处理,明显是不合格产品,不能提供足够的抗拉强度和剪切强度,在使用中的质量极不稳定;如果是矿渣棉,一般在实际使用后的2年左右问题将大面积暴露。
  
  在目前执行的《建筑外墙外保温用岩棉制品》(GB/T25975-2010)产品标准中,为了区别于普通的矿渣棉,有具体的产品参数规定,一般而言,岩棉和矿渣棉的区别为:
  
  原材料区别:岩棉原材料中天然岩石的比例一般大于70%∽75%。矿渣棉的主要原材料为高炉矿渣、磷矿渣、粉煤灰等,其成份不稳定,杂质多;
  
  生产工艺区别:一些核心部位如熔体成纤、集棉、铺棉、打褶等工艺决定了产品的品质。
  
  其他物理和化学性能的区别可以参考国家标准。
  
  专家表示:外墙外保温系统的开裂在国内确有较多案例,在过去的几年中,由于没有可参考的工程技术规程和产品标准,加上承包商对于成本超过底线的压缩,导致工程中的外保温系统出现较多的问题。如果改变这种状况,系统材料供应厂家需要提供优质的外墙外保温系统产品;工程承包商需要精心施工;对于整个行业,需要有合理、可执行的规范出台。
  
  

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