住总钢构:用“装配式”为城市发展赋能 专访北

发布时间:2017-09-26 14:56作者:阅读:

摘要:在中国建筑的历史长河中,住宅是人类最早的建筑类型。伴随着我国社会经济的发展,建造技术的进步,居住者对住宅功能、品质要求的不断提升,装配式住宅出现在人们的视野,也将
  在中国建筑的历史长河中,住宅是人类最早的建筑类型。伴随着我国社会经济的发展,建造技术的进步,居住者对住宅功能、品质要求的不断提升,“装配式住宅”出现在人们的视野,也将逐渐走进人们的生活,而企望现代“装配式住宅”大发展,建筑产业转型升级是不可或缺的前提。
 
  在“首届京津冀装配式钢结构建筑发展研讨会”即将召开之际,本刊记者走进北京住总钢结构工程有限责任公司,听徐显辉总经理讲述北京住总集团“像造汽车一样造房子”的先进建筑理念,以及北京住总集团在装配式钢结构住宅方面的实践与探索。
 
  住总钢构:用“装配式”为城市发展赋能
 
  “我国现有的建筑技术成型于上世纪80年代,即钢筋混凝土现浇体系,就是我们常说的湿法作业。这一建造体系对我国城乡建设快速发展贡献很大,但弊端也十分突出,粗放式的施工、管理对钢材、水泥严重浪费;施工过程中用水量非常大;工地文明程度低,是造成城市可吸入颗粒物的重要污染源之一;目前劳动力成本飙升,招工难、管理难。传统建筑业已经不符合时代发展要求。2014年全国住房城乡建设工作会议提出‘建筑产业现代化’的概念;2016年9月国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级;北京市政府也提出‘到2018年实现装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上’的目标。在一系列政策的推动下,同时结合北京住总集团打造‘建筑产业现代化,全产业链技术平台’的战略发展定位,装配式建造方式将成为住总钢构重要建造方式之一。”北京住总钢结构工程有限责任公司(简称住总钢构)总经理徐显辉告诉记者。
 
北京住总住宅产业化基地:钢结构装配住宅样板间

  为建筑立伟业
 
  住总钢构成立于2003年,是北京住总集团的全资子公司。住总钢构主要从事钢结构开发、设计、制作、安装以及大型建筑研发、租赁等业务,具有钢结构工程专业承包壹级资质、广播通信铁塔及桅杆生产资质,在北京钢结构施工及模板租赁行业占有较大份额。住总钢构已通过ISO14001环境管理体系、IOS9001质量管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。为响应国家京津冀协同发展战略,做大做强钢结构公司主营业务,公司于2014年在河北文安投资建设钢结构生产基地,占地190亩,拥有相关各类配套设备130余台,年产钢结构2万多吨,年产值2亿多元。
 

鸟巢台仓
 
  依托多年积淀的较为完整、系统的钢结构加工技术优势,公司不断积累先进的施工管理经验。近10年来,公司先后承建了西直门立交桥改造、奥运曲棍球场、射箭场、鸟巢奥运会开闭幕式舞台、国庆60周年民族团结柱、北京市档案馆新馆、中国人民抗日战争纪念馆台湾同胞展厅新馆、天坛医院新院区、中央党校学员多功能教学楼、北京银行数据中心、天津南开大学教学楼组团等多项重点工程和知名项目。
 
  为生民安其居
 
  徐显辉介绍:“住总集团为‘住’而立,兴‘住’而起,以建安施工、地产开发、现代服务三业并举,发展成为了跨地区、跨行业、跨国经营的大型企业集团,是首都国有经济重要骨干企业。随着建筑产业化的发展,住总集团多年前就提出了发展装配式建筑的战略目标,并提出‘像造汽车一样造房子’的战略发展定位,住总钢构作为钢结构建安施工这一板块,符合国务院提出来的大力发展装配式建筑的决定。住总集团装配式建筑有两大板块,一是装配式混凝土建筑,这个是住总与万科联手共同研发的装配式混凝土住宅结构体系。在这一板块住总集团有很多成功的项目,发展的比较成熟;二是装配式钢结构建筑,随着住总集团内部改革重组,包括总承包部和住总钢结构业务的深度融合,补齐了装配式钢结构这块的短板。”
 
  2015年,住总集团在北京市顺义区李桥建成国家级住宅产业化基地,规划占地面积达11.9公顷,总建筑规模74300平方米,年设计产量5万m?。建有可满足50万㎡装配式住宅构件需求的多功能数控板类自动化生产线,基地生产的混凝土预制构件产品通过北京市住房城乡建设委专家评审并列入《北京市产业化住宅部品认证产品名录》。已建立的两条混凝土构件生产线,达到国内领先水平。
 
  在基地东侧田字格布置了四个样板间,分别是装配式剪力墙结构样板间、内装工业化及智能家居样板间、钢结构住宅样板间,被动式超低能耗样板间,集中展示建筑工业化先进技术与产品集成,是全国首个将装配式剪力墙结构体系、钢结构、装配式装修、超低能耗等多项先进技术集中展示的样板体验区。其中的钢结构住宅样板间以黑庄扈4#标准单元为模型建造。
 

国家级住宅产业化基地
 
  徐显辉指出,钢结构住宅样板间以工业化大生产为载体,以模块化、标准化为前提,将钢结构、高性能围护材料和机电体系组装集合而成的居住建筑,以基地自主研发成果——“高层装配式钢结构科技住宅”为蓝本,通过两层标准层实物来全方位地展示了北京住总钢结构住宅产业化全产业链成果。集中展示钢结构住宅的结构体系、机电体系以及建造工艺、工法和建筑体系和精装体系,该样板间同时也是高品质钢结构住宅生活体验区,并将运用在今后的装配式钢结构住宅项目中。
 
  “装配式”为城市发展赋能
 
  2000年,北京住总集团接受了北京市建委下达的钢结构住宅体系研究项目,属于建设部科技攻关重点实验项目,并列入建设部36项钢结构住宅节能示范工程,探索钢结构住宅产业化道路。
 
  “2008年竣工的晨光家园B区(东岸)1#楼位于朝阳区东四环红领巾桥东,建筑规模11725平方米,主体结构采用钢框架—支撑体系,所有钢构件可分为:钢柱、钢梁、钢支撑三种。结构总工程量700余吨。工程钢构件总数量1360余件。”徐显辉首先介绍了住总钢构早期在装配式钢结构住宅方面的一次探索。
 

 

 
  “再一个工程案例是2016年10月开工的,位于朝阳区黑庄扈的黑庄扈4#楼钢结构住宅,这个是住总集团着重发展装配式钢结构住宅战略目标的一个具体表现。黑庄扈4#楼项目总面积约27000平方米,地上28层,地下1层,属于超高层住宅项目,所以在超高层装配式钢结构住宅方面有里程碑的意义,为行业发展做了一次探索、奠定了基础。目前该项目已经施工至地上三层,中间的细部做法、节点做法也都研究清楚,预计到今年年底,主体结构实现封顶。”徐显辉说。
 

 
  徐显辉介绍,住总集团自2010年开始住宅产业化实践之路,始终坚持“生产带科研,科研促生产”,模数化、标准化的产品研发,标准化基础上的相关图库建设,应用技术研究,技术集成,产品成套。住总钢构通过晨光家园、钢结构住宅样板间、黑庄扈4#楼钢结构住宅等项目的实践,首先完善了住总装配式钢结构住宅的体系;第二完善了施工工艺,特别是具体节点的施工,细部施工;第三将起到拉动市场效益的效果,让国务院大力发展装配式建筑的要求落地,用“装配式钢结构住宅”为城市发展注入新的能量。
 
  机遇与挑战并存
 
  发展装配式建筑已上升为国家战略,而钢结构作为三种装配式体系之一,将迎来新的发展机遇和挑战。
  

 国庆60周年大典中华民族团结柱
 
  徐显辉说:“中国的决策机制能够做到全国一盘棋,具有集中力量办大事的优势,在国家顶层设计和产业政策的有力推动下,钢结构作为装配式建筑的重要体系,将有更广阔的发展前景,装配式钢结构建筑的未来属于中国,钢结构一定会有一段很长的生命力。”
 
  面对住总钢构未来的发展,徐显辉说:“机遇来了首先要读懂机遇,任何人都不能预知未来,但可以规划未来,所以作为企业来说面临机遇的时候要学会抓住机遇,对企业的发展,尤其是企业的管理机构、产业布局,要与时俱进的进行调整和优化,包括企业内部组织机构的优化、人力资源的策划等,都要满足抓住机遇的条件,装配式钢结构的发展相当于业态的一次革命,那么对于企业发展的格局来说也是一次革命,所以原来传统的企业体系结构也需要进行相应的调整。”
 
  说到挑战,徐显辉指出,装配式钢结构住宅的发展还处在初级阶段,因为之前相关的工程案例比较少,但对于住总钢构来说,因为已经有了一定的积累,信心是有的,会把这种挑战变为未来发展的优势。将来大家在一个充分竞争的市场中同场竞技,能够保持企业自己的核心竞争力,才能在行业里占有一席之地,才能满足未来市场发展的要求。装配式钢结构建筑的发展对于传统建筑企业来说就是一个优胜劣汰的过程,谁能够做好最充分的准备,才有机会赢得未来。
 
  此外,徐显辉还表示,以后钢结构行业一定要应用EPC模式,设计施工一体化,做专业分包不利于企业的经营,如果做总包,在大的建筑行业里才会更具竞争优势。
 
  2017年是我国十三五规划发展的第二年,也是国务院大力发展装配式钢结构文件的第一年,体现了国家、政府、社会对装配式建筑的重视、关注以及新要求,特别是对钢结构建筑的发展,采取的是政府引导、企业主体、市场联动、产业配套的新的发展格局。住总钢构大力推广装配式钢结构的发展,大力实践装配式钢结构住宅,为“住”而立,兴“住”而起,乘东风,抓市场,做京津冀协同发展的先行者和探索者,用“装配式”为未来城市发展赋能。(史君)
 
 

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