新型建筑工业化与钢结构住宅产业化

发布时间:2013-04-30 14:22作者:阅读:

摘要:新型建筑工业化与钢结构住宅产业化

作者:方鸿强(浙江省钢结构行业协会会长、汉嘉设计集团总工)

  
  有一种新型的建筑体系有可能打通房地产业、建筑业、冶金业、机械装备制造业、绿色建筑产业、新型建材产业、防灾减灾产业、家电厨卫装修产业、节能环保产业、国家战略资源储备等之间的行业界线,集合成为一个新的循环型建筑工业化产业体系,既可以有效地解决钢铁行业产能过剩,可以通过城镇化建设拉动内需,提高建筑工程的质量和品质,实现资源的高效利用和循环利用,促进城镇化建设的可持续发展;将泡沫过度的房地产业资金回流到现代制造业等实体经济;长远来看,它还是国家战略资源储备新兴产业,可藏钢于建筑,藏富于民,造福子孙万代。这就是绿色钢结构建筑体系。
  
  立足技术创新,改革传统建筑体系,促进钢结构住宅产业化,标准化和配套化,推动其在城镇化建设中的发展和应用!
  
  以钢代木,保护地球生态资源;以钢代砼,加快绿色建筑行动;造福子孙万代!
  
  钢结构建筑是绿色建筑的重要代表!
  
  钢结构住宅产业化是新型建筑工业化的重要内容!
  
  远见=价值
  
  什么是新型建筑工业化?
  
  浙江省《关于推进新型建筑工业化的意见》(浙政办发〔2012〕152号)文指出:
  
  新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产模式,以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征,能够整合设计、生产、施工等整个产业链,实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。
  
  由住建部科技与产业化中心叶明、武洁青撰写的《新型建筑工业化内涵及其发展》指出:
  
  新型建筑工业化是指采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式,并在设计、生产、施工、开发等环节形成完整的、有机的产业链,实现房屋建造全过程的工业化、集约化和社会化,从而提高建筑工程质量和效益,实现节能减排与资源节约。
  
  节能减排是我国的一项基本国策
  
  “房子拆一次创造了GDP,再盖一次又创造了GDP”,在这种“破坏式建设”的怪圈中,我国创造了两项世界第一:在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时,也生产出全球最多的建筑垃圾,建筑垃圾数量已占到垃圾总量的30%~40%。央视3.15曝光深圳建楼使用大量海砂。
  
  我国著名的中国工程院院士、清华大学陈肇元教授不无担忧地说:短命建筑的后果相当严重,不仅造成社会资源的极大浪费,更对人类生存环境构成威胁。
  
  有外国学者对我国专家说,“我们建造的建筑是为子孙后代造福的,是综合考虑生态、环境和可循环利用等因素,是可持续发展的。你们现在建造的建筑今后都是混凝土等建筑垃圾”。
  
  以牺牲环境为代价的发展,是最“愚蠢”的发展。
  
  发展绿色建筑是解决我国资源能源问题的重要战略。
  
  城镇化要转向新型城镇化,就意味着作为城镇化最基本的细胞———人类的住房必须要更新形式,从传统建筑转向绿色建筑。未来,必须把集约、智能、绿色、低碳等生态文明的新理念融入城镇化的进程中。
  
  ———住房和城乡建设部副部长仇保兴
  
  什么是钢结构住宅?
  
  钢结构住宅:主要承重结构为钢结构的住宅建筑。
  
  它是指以钢铁结构构件为承重骨架,以轻型建筑墙体材料为围护结构,以及与功能配套的水、暖、电、厨、卫、智能网络与通信设备和产品优化集成的安全、健康、适用、节能、绿色、环保满足家庭居住使用的建筑。
  
  什么是住宅产业化?
  

  所谓住宅产业化,实际上包括两方面的含义:一是住宅科技成果的产业化,一是住宅生产方式的产业化。
  
  住宅产业化就是利用现代科学技术,先进的管理方法和工业化的生产方式去全面改造统的住宅产业,使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。
  
  就是住宅的生产方式是运用现代工业手段和现代工业组织,对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合,达到建筑的标准化,构件生产工厂化,住宅部品系列化,现场施工装配化,土建装修一体化,生产经营社会化,形成有序的工厂的流水作业,从而提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗和能耗,实现节能减排与资源节约。
  
  实现住宅产业化的两个基本条件是:
  
  1、采用工业化的建造方式。
  
  2、住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。

  
  钢结构建筑是绿色建筑的主要代表:钢结构建筑不仅考虑工程的承载能力,而且还考虑生态的承载能力。
  
  中国工程院沈祖炎院士提出的其“轻、快、好、省”四大优异特性,更是彰显出其绿色建筑的特征。在建筑全寿命周期内贯穿“减量化、再利用、资源化,减量化优先”的循环经济发展原则,其不仅能满足建筑功能的各种需求,还能有效地处理好建筑节能、节地、节水、节材和保护环境之间的辩证关系,可实现资源的高效利用和循环利用的目标,可创建一种既不会使资源枯竭,又不会造成环境污染和生态破坏,各种资源能循环使用的新型城镇化建设新模式。同时其工业化、标准化和产业化的生产方式还可以构建循环型建筑工业化产业体系,因此是城镇化建设然环境影响小的一种结构体系。在发达国家已被广泛应用,并被称为绿色建筑的重要代表。
  
  新型城镇化是人为核心的城镇化
  
  唐山地震、汶川地震刻骨铭心。“3.11”日本的强震又一次次震撼着我们的心灵。建筑,作为灾时必议的话题,注定要受到“质量”与“安全”的连番“洗涤”。东瀛邻国的这次劫难,再度给我们以正本清源的提示。4月20日,四川雅安7级地震,屋倒人伤亡,由杭萧钢构援建的全钢结构学校则安然无恙。在地震面前,我们不得不反思:建筑,其最核心的价值———就是呵护人的生命!人们看到,“3.11”日本强震,对除核电站之外的建筑质量批评与疑问十分罕见,大量房屋毁坏和人员伤亡系更具破坏力的海啸所致。相反,对日本普通建筑防灾抗灾充满人性化和对生命呵护安全设计的介绍,令人难忘。其实,每一次灾难都是一本教材,一个个惊心动魄的画面就是敲响着的一声声警钟。在人类的共同灾难面前,我们没理由不借鉴,不警醒,不反思。
  
  工业化是中国建筑的绿色革命
  
  回顾历史,由一种新材料的应用而带来一个产业变革的案例数不胜数。
  
  新型建筑工业化就是以科技进步为动力,以提高质量、效益和核心竞争力为核心的工业化。
  
  《绿色建筑行动方案》明确要求:要推动建筑工业化。包括要推广适合工业化生产的钢结构等建筑体系,加快发展建设工程的预制和装配技术,提高建筑工业化技术集成水平。支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设,开展工业化建筑示范试点。积极推行住宅全装修,鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修,促进个性化装修和产业化装修相统一。
  
  钢结构建筑是新型建筑工业化的重要内容
  
  钢结构建筑具有以下六大特点:一是可以将工地的事情工厂做,二是可以将室外的事情室内做,三是可以将高空的事情地面做,四是可以将危险复杂的事情机械做,五是可以将规划设计,以及施工前的仿真模拟、施工中的质量与安全控制、使用中的建筑健康监测等都由计算机来做;六是浪费资源和污染环境的事情不做。
  
  钢结构建筑的工业化、标准化和产业化生产方式,不仅可以大幅度提高工程质量和安全技术标准,实现绿色施工,节能减排,减少环境污染,具有质量可控、成本可控、进度可控等优势,同时还可以大幅度提高建筑的工作性能和使用品质,在使用中的健康监测与智慧城市系统相结合,还可以大幅度提高城市的防灾减灾能力,因此,推广使用钢结构建筑已成为我国传统建筑产业向现代新型建筑工业化转型升级最重要的内容。
  
  产业化是中国建筑的绿色革命
  
  钢结构建筑体系以绿色建筑为载体,其工业化、标准化和产业化这种新型建筑生产建造方式,可以将传统的建筑业引入现代化的工业领域。
  
  钢结构住宅产业化可以将钢结构住宅体系成套技术、新型绿色节能建材成套技术、外墙保温成套技术、屋面成套技术、非承重隔墙成套技术、节能门窗成套技术、太阳能利用成套技术、水资源利用成套技术、采暖与新风成套技术、成品房装修及厨卫成套技术、智能化管理成套技术和生化垃圾处理成套技术等12大技术相关企业的产品和产业进行集成配套,推行建筑全装修,促进个性化装修和产业化装修相统一,让绿色建筑迈向新时代。
  
  推进钢结构住宅产业化课题研究
  
  2011年9月7日,中国建筑金属结构协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心联合发布了《推进钢结构住宅产业化课题研究的工作计划》。
  
  课题的主要研究内容:结合我国住宅建筑的实际情况,回顾我国钢结构住宅产业的发展历程,探讨钢结构住宅产业的发展思路,解决钢结构住宅产业化面临的难题。
  
  1、通过对比国内外钢结构住宅的发展情况,分析钢结构住宅的发展前景,总结钢结构住宅的优势,提出符合我国国情的意见。
  
  2、通过对房屋建筑的资源性消耗进行综合分析,研究钢结构住宅的优点和缺点,对钢结构住宅和砖混结构、钢混结构住宅进行综合比较,使政府决策部门对钢结构住宅有全面、科学的认识。
  
  3、对我国已经建成的钢结构住宅项目进行综合评价,对用户反应的意见进行分析,消除消费者对钢结构住宅的误解。
  
  浙江省钢结构技术的发展
  
  浙江集聚了精工钢构、东南网架、杭萧钢构、恒达钢构、宏丰实业、潮峰钢构、浙江大地、盛达铁塔、中南钢构、越宫钢构、浙二建钢构、华东钢构、浙江建工、泰昌铁塔、珠光钢构、五羊建设、宝业钢构、浙江金鑫、中天钢构……等一大批享誉海内外的钢构企业。2013年全国建筑钢结构行业大会揭晓的“全国钢结构行业十大优秀企业家”中,浙江有3位入围;“行业30强企业”中,浙江占23.3%,“中国钢结构金奖项目获奖企业”,浙江占31%,“全国钢结构优秀项目经理”,浙江占49%。
  
  从北京奥运会、上海世博会到新时期现代化高铁建设,以及“高、大、难、精、尖、新、异”的全国各大城市的标志性建筑的建设中,为我国城镇化建设争光添彩,取得了举世瞩目的成绩。
  
  浙江的萧山被授予“中国钢结构产业基地”。我国首个钢结构住宅产业化基地落户杭萧钢构。
  
  浙江钢构通过讲诚信、抓质量、促创新、建精品、创佳绩,用创新和实践成为浙江省新型城镇化建设领域的一张“金名片”。浙江,被姚兵会长誉为钢结构领航全国的强省。
  
  钢结构住宅需发挥三大优势:
  
  1、套型结构可适应套型改变;
  
  2、非承重结构可更换;
  
  3、建筑材料可回收利用。
  
  钢结构住宅设计的标准化应包括以下四项内容:
  
  1、建筑参数规格化、模数化;
  
  2、建筑套型定性化、系列化;
  
  3、建筑部件通用化;
  
  4、建造方式体系化。
  
  钢结构住宅的设计要点
  
  钢结构住宅设计的多样化应包括以下五项内容:
  
  1、单元模块组合的灵活性;
  
  2、单元内套型的多样性;
  
  3、套内功能空间利用的可变性;
  
  4、部件式样的互换性;
  
  5、内部装修菜单化。
  
  钢结构住宅设计的产业化应包括以下四项内容:
  
  1、标准化部件的工厂化、机械化生产和批量供应;
  
  2、其它部件和材料的集成采购和配送;
  
  3、现场装配化、机械化施工和专业化的施工组织;
  
  4、建立工艺标准、质量标准和检验标准。
  
  钢结构住宅的设计要素
  
  钢结构住宅设计应推行装修一次到位,满足以下要求:
  
  1、设计应包括内部装修设计,并达到必要深度;
  
  2、推行装修设计标准化、装修部件预制化和装修施工装配化;
  
  3、当采用装修菜单式设计时,各式设计荷载应控制在预留范围内;
  
  4、部件接口采用统一的基准面进行协调;
  
  5、对可能用户自装的部件和设备,预见性地提供安装条件;
  
  6、预制部件除满足产品标准以外,还必须满足国家现行的住宅建筑标准和规范的要求。
  
  钢结构住宅设计中的焦点
  

  在钢结构住宅设计中,对配套的建筑专业和建筑设备(水、暖、电、智能化系统)专业参与不够。
  
  钢结构住宅是系统工程,在工厂化、模数化、标准化、装配化、菜单化的建设和开发中,应充分考虑建筑设备与建筑、结构体系的配套问题。
  
  钢结构构件的加工,除了在质量上满足设计和验收的要求外,还必须满足建筑设备的要求,如:有时需要在钢梁上开空调孔、桥架孔和水电穿管线(产业)。
  
  另外,由于钢结构自身的特点,如导电、导热、易腐蚀等,上下水管和电器设计与传统的砌体和混凝土结构有所不同。特别是,管道暗装需要埋于墙板内时,就需要相应的构造,在设计墙板时要预留相应的孔道,并采取适当的加固措施,不在现场开洞,保质量提速度。
  
  万郡大都城钢结构住宅区目前,国内在建最大的、近百万平米全钢结构住宅小区由浙江杭萧钢构股份有限公司控股子公司———万郡房地产有限公司开发建设。由中国建筑设计综合实力100强中位列第3名的汉嘉设计集团股份有限公司负责设计。
  
  主要是由高度为96.6m左右的32层高层住宅建筑群组成,抗震设防烈度为8度,全部采用钢框架———钢支撑组成的双重抗侧力体系,楼(屋)面采用杭萧钢构生产的钢筋桁架楼承板系统,墙面采用汉德邦生产的CCA板与轻质灌浆料组成的保温、节能和防火的围护结构体系。
  
  本项目的钢结构工程全部由浙江杭萧钢构股份有限公司负责制造和安装;日本佐藤工业株式会社实行工程管理。一期约27.5万㎡已进入最后的安装调试和装修阶段;二期约29.5万㎡正在施工建设。
  
  万郡大都城{六个零}的绿色建筑理念
  
  以绿色建筑为主题,充分发挥钢结构的“轻、快、好、省”优异性能,按照绿色建筑的设计理论和新型建筑工业化要求,以“零资源、零能耗、零排放、零污染、零工地、零距离”这“六个零”的为标准,建立从规划、设计、建造、使用、拆除到建筑材料循环利用和无害化处理的的建筑全生命周期开发与建设的全新模式,在规划、设计、施工等各阶段支持基于BIM技术的交换数据和共享,实现各阶段和各专业之间的紧密协同配合,努力与住宅建筑功能配套的水、暖、电、厨、卫、智能网络与通信设备和产品的优化集成,设计和建造新一代满足工业化、标准化和产业化生产的现代化钢结构住宅建筑产品,实现建筑全寿命周期内的资源节约和环境保护。
  
  建筑业与钢铁行业应结成联盟
  
  当前是建筑行业与钢铁行业共同的历史机遇期,这两个行业正在步入一个高速增长的发展阶段。
  
  建筑行业和钢铁行业目前都面临着在结构调整中转变增长方式的任务,特别是钢铁行业目前存在着结构失衡、节奏失衡和布局失衡等矛盾,应该引起高度重视。
  
  截至2013年4月15日,共有20家钢铁行业上市公司发布了年报,20家公司合计亏损84亿元。解决我国钢材总体供大于求的矛盾就是进行产业结构的调整。
  
  现在的竞争已经不仅仅是企业和企业的竞争,更重要的是供应链和供应链之间的竞争。
  
  按行业来分,消费最多的是建筑行业,那么,建筑行业最重要的是把钢材比重逐步提高。
  
  钢铁业和建筑业结盟有利于两个行业共同发展。
  
  

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