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雄安千年大计,始于建筑工程- 细分行业规模测算与投资标的梳理

2017-05-09 11:19  来源:中国钢结构资讯网   编辑:张丽娜  点击:次   [我要评论]

  雄安设立意义深远,赋予建筑行业全新使命。作为京津冀一体化战略的重要突破口,雄安新区不仅是北京非首都功能的疏解集中承载地,而且是一座以新发展理念引领建设的现代新型城区。根据规划,雄安新区建设起步区/中期发展区/远期控制区面积分别约100/200/2000平方公里。假设雄安用20年时间建成远期控制区域2000平方公里新城,参考深圳与浦东的建设历史,经我们测算新增固定资产投资总额可达4.5万亿,建设需求巨大。其中,建筑央企有望成为房建基建的主力军,园林生态企业深度受益于高规格绿色生态建设,钢结构建筑大规模使用有望成为一道独特亮点,PPP模式有望得到广泛使用。建筑公司将担负雄安建设重要历史使命。
  雄安基建房建需求量巨大,建筑央企将是建设主力军。雄安新区建设首先是基建与房建。我们预计河北省未来四年高速公路投资额将达到3000亿元,铁路轨交投资额将达2470亿元,机场网络建设投资额将达400亿元。参考国际成熟都市布局测算雄安综合管廊投资总额约为1120亿元-2620亿元,雄安中心城区地铁与轻轨投资总额约为800亿元-1100亿元,基建需求巨大。此外,预计未来二十年雄安房地产开发投资规模达1.72万亿元。预计建筑央企将在其中扮演主力军角色。
  打造水城共融的生态城镇,园林生态公司最为受益。我们测算要达到45%以上的城市建成区绿化覆盖率,雄安新区绿化投资总额约为2700亿元-3600亿元。另一方面,白洋淀担负着雄安排污和环境自净的核心功能,但当前面临水资源短缺以及水体恶化问题,生态系统功能也在退化严重,治理任务极其艰巨。园林生态类公司将面临广阔市场机遇。考虑到园林企业目前收入都在百亿元之下,园林企业受益弹性极大。
  装配式(钢结构)建筑的大面积使用,有望成为新区建设一大亮点。根据总书记要求,未来雄安新区要建设绿色生态新城,我们预计具有绿色环保、资源再利用、抗震性能好等特点的装配式(钢结构)建筑极有可能在新区建设中广泛推广。假设钢结构房建的渗透率达到50%,则钢结构房建的需求总量为1670亿-2580亿,对行业增量明显。钢结构公司、装配式建筑产业链都将深度受益。
年会2015

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