为何一线城市钢结构厂房转战外地成趋势?

发布时间:2013-11-20 14:00作者:阅读:

摘要:年来,钢结构厂房承包企业面临的压力越来越大,如企业融资成本高,一线工人的工次上涨了20%以上。钢结构企业在承包工程时的成本明显增加,随着土地价格攀升,厂房租赁价格水涨

近年来,钢结构厂房承包企业面临的压力越来越大,如企业融资成本高,一线工人的工次上涨了20%以上。钢结构企业在承包工程时的成本明显增加,随着土地价格攀升,厂房租赁价格水涨船高,直接加重了需要大面积生产场地和库房才能维持日常生产的钢结构厂房建设企业的生产成本负担,与此同时,同行低价竞争愈演愈烈,以及人民币汇率持续升高等等,钢结构厂房承包企业的利润下滑已是无可避免,而且这种发展形势不可能会一下子得到逆转,企业只能另想办法开避新市场、增加新项目、提高工程质量来维持发展需要。
  
  目前,还有一大因素导致钢结构厂房工程承包企业有苦难言,那就是原材料价格上涨过快,导致企业利润大幅缩水。特别是进入秋季以来,钢结构厂房原材料价格上涨幅度达到了10%左右,再加上其它的运输、生产开销等等成本的上涨也吞噬了不少利润空间。近两年的全球金融危机、国内房地产调控导致国内外市场需求低迷,钢结构行业自身的发展也到了调整期等,这几种因素叠加在一起自然影晌钢结构厂房承包企业的发展。
  
  如今国内一二线城市的钢结构厂房市场被多年的开发逐渐趋向饱和,随着我国城镇化步伐加快,不少企业把目光投向仍有更大的发展空间的三四线城市,试图开拓新市场,将营销渠道外延扩宽。以上海为例,多数钢结构企业的业绩与往年无法相提并论,仍坚守一二线市场为主的企业的业绩同往年相比减少了30%左右,而向三四线市场发展的企业业务量则同比增加了40%,受国家宏观调控政策以及城镇化的影响,预计今后三四线市场的增长幅度将更一步加大。
  
  多家上海钢结构厂房建筑企业原来把企业发展主要定位在周边的一二线城市,如今,随着市场的变化,也开始向三四城市转变,未来20年,城镇化可能会成为我国钢结构厂房快速发展的重要推动力,企业要是能根据市场形势先知先觉的布局,抢占一些内陆市场的空白地带,也许会为自身的未来发展带来一个良好的机会。
  
  

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